tag:blogger.com,1999:blog-36285264338438481472024-03-08T13:41:31.735-08:00Piramid ImóveisLocação, Compra, Venda e Administração de Imóveis em Ribeirão Preto.Piramid Imóveishttp://www.blogger.com/profile/14966888337292857384noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-3628526433843848147.post-50293997281610554002011-03-24T11:22:00.000-07:002011-03-24T11:28:53.776-07:00Reforma da casa reduz consumo de água em até 50%<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Diminuição resulta em menos gastos financeiros e reforça o uso racional pelo consumidor.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Com uma reforma de R$ 200 dá para reduzir em até 50% o consumo de água em uma residência popular.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">O cálculo é da H2C, empresa especializada em planejamento e projetos de uso racional da água, e leva em conta a instalação de equipamentos economizadores na cozinha, na lavanderia e em dois banheiros.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">"São produtos simples e cuja troca pode ser feita pelo próprio consumidor", afirma o consultor da empresa, Paulo Costa.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">A conta da reforma inclui a compra de duas bacias sanitárias com caixas acopladas de duplo acionamento, que utilizam três ou seis litros de água por descarga, mais os respectivos assentos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">O custo médio da bacia é de R$ 50 e do assento, R$ 10.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Segundo Costa, equipamentos antigos chegam a gastar de 12 a 18 de litros de água por acionamento.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">"Desde 2003, por norma da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), os fabricantes passaram a disponibilizar bacias de baixo consumo, mas faltam incentivos para que a população realize a substituição do produto", diz.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Restritores</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Ainda nos banheiros, a sugestão é instalar restritores de vazão nos chuveiros e nas torneiras, a um custo total de R$ 20.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Outros dois restritores podem ser colocados nas torneiras da cozinha e da lavanderia.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">O custo unitário do produto é de R$ 5.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Com as mudanças, a redução no gasto de água em termos percentuais chegará a 50%.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">As despesas com materiais chegam a R$ 150. Os demais R$ 50 são para a possível contratação de profissional para a instalação.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">A diferença na conta, explica o consultor, dependerá da faixa de consumo em que a residência está classificada.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">"A queda no consumo obviamente será acompanhada de economia financeira</span>", <span style="font-family: Verdana, sans-serif;">afirma.</span><br />
<span style="font-family: Verdana; font-size: xx-small;">Jornal A Cidade - 22/03/11</span></div>Piramid Imóveishttp://www.blogger.com/profile/14966888337292857384noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3628526433843848147.post-5472747713237412942011-03-22T20:04:00.000-07:002011-03-24T11:27:02.169-07:00Valor do aluguel sobe até 9,58% em Ribeirão<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Imóvel que era alugado em média por R$ 2,3 mil em janeiro, passou para R$ 2,6 mil no mês passado. O apartamento de quatro dormitórios lidera o ranking de maiores altas nos preços dos aluguéis em Ribeirão Preto, com variação de 9,58% entre fevereiro e janeiro. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Enquanto no primeiro mês do ano a locação desse tipo de imóvel custava médios R$ 2,3 mil, no mês passado passou para R$ 2,6 mil.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Os valores integram levantamento da área de economia da Associação Comercial e Industrial de Ribeirão Preto (Acirp). </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">"A pesquisa é feita com base em anúncios classificados em jornais locais", diz Fred Guimarães, economista da entidade. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Segundo ele, a cidade foi dividida em quatro setores. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cada um deles integra imóveis pelo valor, mas nem sempre eles ficam em uma mesma região da cidade.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<strong><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Impacto</span></strong><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Conforme o levantamento, o preço médio do aluguel em Ribeirão Preto varia de R$ 493 a R$ 3.083 por mês. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">O menor valor refere-se a uma quitinete, enquanto o maior equivale a uma casa de quatro dormitórios. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Guimarães lembra que os valores de março também deverão sofrer impacto, mas menores que os de fevereiro. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Naquele mês, diz, os contratos de locação vencidos no período, e regidos pelo Índice Geral de Preços (IGP), tiveram reajuste de 11,3%, o que pressionou os preços.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">"Houve, também, a grande demanda por parte dos estudantes que chegaram à cidade".</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
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<strong><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Variação</span></strong><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
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<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Os valores apurados na pesquisa são médios, embora haja apartamentos de quatro dormitórios de valores mais altos, segundo Sérgio Fortes Guimarães, diretor da Fortes Guimarães Imobiliária.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Conforme ele, o valor da locação do apartamento depende muito do tipo do imóvel. "Se é prédio baixo, sem portaria, há rateio entre moradores e o valor do condomínio".</span><br />
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Jornal A Cidade -19/03/11</div>Piramid Imóveishttp://www.blogger.com/profile/14966888337292857384noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3628526433843848147.post-71263783846712664402011-03-22T20:00:00.000-07:002011-03-24T11:28:05.497-07:00Contratos novos de aluguel sobem 15% em um ano em São Paulo<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Os contratos novos de locação residencial assinados em fevereiro na capital paulista tiveram aumento médio de 0,9% em relação aos valores negociados em janeiro. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">No acumulado dos últimos 12 meses, o acréscimo é de 15,14%, segundo os dados do Secovi (Sindicato da Habitação) de São Paulo divulgados nesta segunda-feira. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Segundo Francisco Crestana, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, apesar da falta generalizada de moradias para alugar na capital paulista estar refletindo nos preços dos contratos novos, o percentual de incremento encontra-se em queda. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">"É a primeira vez, desde novembro de 2010, que a elevação fica abaixo de 1%, um claro sinal de que, mesmo lentamente, oferta e demanda começam a se equilibrar na cidade". De acordo com o Secovi, as altas ficaram em 1,6% em novembro, 1,9% em dezembro e 1,2% em janeiro. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">As unidades de três dormitório registraram a maior elevação em fevereiro (2,5%), à frente do preço dos imóveis de dois quartos (0,5%) e de um (0,4%). </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
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<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: x-small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif; font-size: small;">A modalidade de garantia mais utilizada em fevereiro foi o fiador, presente em 50% dos contratos fechados, seguido do depósito de até três meses (30%) e o seguro-fiança (20%).</span> </span></span></div>Piramid Imóveishttp://www.blogger.com/profile/14966888337292857384noreply@blogger.com0